江蘇鳳凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務招標
項目所在地區(qū)：江蘇省/鹽城市/鹽都區(qū)
一、招標條件
本江蘇風凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務已由項目
審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金：19.00000000萬元，招標人為
江蘇鳳凰新華書店集團有限公司鹽城分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式
為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
規(guī)模：本項目服務費約19萬元。。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
江蘇鳳凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務
三、投標人資格要求
江蘇風凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務：
投標人須是在中國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格，且有能力完成本次招標范
圍物業(yè)管理內(nèi)容的企業(yè)且具有公安部門頒發(fā)的保安服務許可證。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年12月12日14時30分到2025年12月19日18時00分
獲取方式：攜帶單位介紹信（或授權委托書，注明聯(lián)系人電話及郵箱）到鹽城市獲取招標文件及相關招標資料。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月24日15時00分
遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年12月24日15時00分
開標地點：鹽城市
七、其他
江蘇鳳凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務已具備招標
條件，項目所需資金已落實?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標報名?，F(xiàn)
就有關事項公告如下：一、受招標人委托具體負責本
項目的招標事宜。二、符合本招標資格要求的投標的申請人均可參加該
項目投標。三、項目概況1、項目名稱：江蘇風凰新華書店集團有限公司鹽城分
公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務：2、服務地點：鹽城市鹽都區(qū)鹽嶺路16號（鹽城新
華書店物流中心）：3、服務期限：12個月，自合同簽訂并確定實施服務之日起算。
4、服務質(zhì)量標準：合格，符合最新版《中華人民共和國物業(yè)管理條例》各項規(guī)定
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
服務內(nèi)容：為保障物流園區(qū)衛(wèi)生保潔，秩序維護和治安防范，出入口24小時值班及
園區(qū)內(nèi)巡查等工作，具體包含但不限于：門崗值守要求：【（人員/車輛進出登記、
外來人員問詢）、園區(qū)巡邏（每2小時1次，含機動車/非機動車停放管理）、
消防控制室/安防監(jiān)控室值班、突發(fā)事件應急處置】：保潔要求：【物流園區(qū)室內(nèi)
重點區(qū)域（辦公區(qū)、公共走廊等）、室外廣場清潔，室內(nèi)花卉養(yǎng)護】等，本項目服
務費約19萬元。
6、服務質(zhì)保金：由委托方每月對物業(yè)服務進行考核，每季度
付款時暫扣3%的應付服務費用作為服務質(zhì)保金，服務期滿后根據(jù)考核情況退還服
務質(zhì)保金。四、投標申請人資格須具備以下條件：1、投標人資質(zhì)類別和等級：
投標人須是在中國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格，且有能力完成本次招標范圍物業(yè)
管理內(nèi)容的企業(yè)且具有公安部門頒發(fā)的保安服務許可證。2、本項目配備的項目負
責人必須為本單位正式人員且有高中及以上學歷證書，須提供社保機構出具的投標
截止前3個月以來任意1個月在本單位繳納的社保證明及勞動合同復印件加蓋投標
人公章及提供相關證書彩色掃描件。到崗人員年齡男性不超過55周歲，女性不超過
50周歲。3、業(yè)績要求：2020年1月1日至今（以合同簽約時間為準），具有“年
合同金額10萬元及以上”的非住宅項目物業(yè)管理業(yè)績（需提供中標通知書/成
交通知書+合同復印件，加蓋公章，文件需體現(xiàn)項目名稱、合同金額、簽約日期、
業(yè)主單位名稱）；4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)
被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。5、信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部
門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。6、投標文
件中的內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假，符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。注：投標
時無須提供上述4、5、6項證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關
證明材料。五、資格審查方式：資格后審。六、評標辦法：采用“經(jīng)評審的
最低投標價法”。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com